아파트 고를 때 무엇을 최우선적으로 고려하시나요? 대체적으로 브랜드와 신축 아파트를 우선적으로 검토하게 되는 경향이 있습니다. 그러나 아파트를 계약해서 며칠 생활해 보면 먼가 아쉬운 적이 한두 번이 아닌 게 현실입니다. 그래서 아파트를 선택할 때는 브랜드와 신축 아파트뿐만 아니라 내외부적인 여러 가지 요소들을 전반적으로 검토하여 최선의 결정을 내리는 것이 중요합니다.
아파트 고르는 방법 1 : 내부적인 요소
1. 엘리베이터 개수
아파트 선택 시 고려해야 할 첫 번째는 엘리베이터 개수입니다. 충분한 엘리베이터가 설치되어 있으면 주민들의 이동이 원활해지고 대기 시간을 줄일 수 있어 생활 편의성이 향상됩니다. 또한, 비상 상황에서는 신속한 대피가 가능해져 안전에 큰 도움이 됩니다. 특히 장애인 혹은 고령자와 같이 계단 이용에 어려움을 겪는 주민들에게도 편리함을 제공할 수 있습니다. 따라서 아파트를 선택할 때 엘리베이터 개수와 운영 상태를 반드시 확인하는 것은 매우 중요합니다.
2. 주차 가능 대수
아파트를 선택할 때 고려해야 할 두 번째는 주차 가능 대수입니다. 1 가구에 2대~3대의 자동차를 보유하고 있는 상황에서 충분한 주차 공간이 확보되어 있지 않다면 생활의 불편함은 물론, 뉴스에서 접하는 사건사고가 눈앞에서 벌어질 수도 있습니다. 또한, 충분한 주차 공간이 마련된 아파트는 재산 가치를 유지하거나 증대시키는 요소로 작용하기도 합니다. 따라서 아파트 선택 시에는 해당 아파트의 실제적인 주차 대수와 그 운영 상태를 반드시 확인하는 것이 좋습니다.
3. 아파트 배치 : 남향
아파트를 선택할 때 고려해야 할 세 번째는 자연광과 온도 조절에 큰 영향을 미치는 아파트 배치입니다. 그중 남향 아파트는 하루 동안 풍부한 자연광을 받아 밝고 따뜻한 환경을 유지하며, 이는 집의 에너지 효율성을 높여주고 건강한 생활환경을 제공합니다. 또한 겨울철에는 태양열이 직접적으로 들어와 실내온도를 적정하게 유지해 주므로 난방비 절약에도 도움이 됩니다. 따라서, 아파트 선택 시 남향은 많은 사람들이 고려하는 중요한 요소 중 하나입니다. 다만, 한강뷰나 바다뷰 같은 조망이 우선시 될 경우에는 예외적일 수도 있겠습니다.
4. 아파트 배치 : 4베이
위의 남향 배치와 함께 공간 활용도, 통풍 및 채광, 그리고 가구 배치의 자유도 등 여러 이점을 가진 4 베이 구조 또한 아파트를 선택할 때 중요한 고려 대상입니다. 이 구조는 보통 넓은 평수를 가진 아파트에서 볼 수 있으며, 방 개수가 많아 주거 공간을 다양하게 활용할 수 있어 가족 단위의 프라이버시 유지나 다목적 공간 활용에 유리합니다. 또한, 집 전체에 걸쳐 창문을 설치할 수 있는 구조로 인해 통풍과 채광이 잘 되는 편입니다. 큰 공간을 제공함으로써 개인의 취향과 생활 스타일에 따른 다양한 가구 배치가 가능하므로, 생활 편의성을 중요하게 생각하는 사람들은 4 베이 아파트를 선호할 수 있습니다.
아파트 고르는 방법 2 : 외부적인 요소
1. 교통시설
아파트를 선택할 때 교통 시설과의 인접성은 매우 중요한 요소입니다. 지하철, 버스 정류장, KTX 등 대중교통수단이 가까운 곳에 위치한 아파트는 출퇴근이나 등하교 등 일상생활에서의 이동 편의성을 크게 높여줍니다. 또한, 이런 위치 조건은 주변 상권 발달을 촉진시켜 생활 편의 시설을 이용하기 좋으며, 부동산 가치 상승에도 긍정적인 영향을 미칩니다. 따라서 교통 시설과 인접한 아파트를 선택하는 것은 생활 편의성 및 재산 가치 증대 면에서 큰 장점이 될 수 있습니다.
2. 교육시설
아파트를 선택할 때 초등학교, 중학교, 고등학교 등 교육 시설과의 인접성은 학부모들에게 매우 중요한 고려 요소입니다. 교육 시설이 가까운 아파트는 아이들의 등하교가 편리하고 안전하며, 이는 부모들의 마음을 덜어줄 수 있습니다. 또한, 학원이나 도서관 같은 교육 관련 부대시설도 주로 학교 주변에 위치해 있기 때문에 그런 시설을 이용하기 좋습니다. 이 외에도 교육 환경이 좋은 지역은 대체로 생활환경도 좋아 집값 상승 가능성이 높으므로 재산 가치 증대 면에서도 유리합니다. 따라서 아파트를 선택할 때 교육 시설과의 인접성은 크게 고려되어야 하는 요소입니다.
3. 상업시설과 문화시설
아파트를 선택할 때 상업시설과 문화시설이 인접한 곳을 선호하는 이유는 편의성과 생활의 질 향상에 있습니다. 상업시설이 가까운 아파트는 식료품 쇼핑, 의류 구매, 식사 등 일상생활에서 필요한 다양한 서비스를 쉽고 빠르게 이용할 수 있어 생활의 편리성을 크게 높여줍니다. 또한, 문화시설이 가까운 아파트는 영화관, 미술관, 도서관 등을 자주 방문하며 문화생활을 즐길 수 있습니다. 이런 시설들은 개인의 여가 시간을 풍요롭게 만들어주며 스트레스 해소와 본인과 아이들의 정서 함양에 도움을 주는 역할을 합니다. 따라서 상업 및 문화 시설이 인접한 아파트를 선택하는 것은 생활의 질과 개인의 만족도를 높일 수 있는 중요한 요소입니다.
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아파트 선택은 장기적으로 생각하여 결정해야 하는 중요한 사항입니다. 내외부 모두를 종합하여 자산가치 증대와 함께 여러분과 가족들의 만족도와 행복함을 동시에 추구할 수 있는 최상의 선택을 하길 바랍니다!
